Eaux usées
Deux situations, deux chantiers très différents
En matière d’eaux usées, tout dépend de la réponse à une seule question : votre parcelle est-elle desservie par le réseau collectif ? Si oui, le chantier consiste à relier votre habitation à la boîte de branchement. Si non, il faut créer une installation autonome complète, dimensionnée selon le logement et le sol.
Sur la commune du Lavandou comme sur celles qui l’entourent, les deux cas coexistent. Le centre et les zones urbanisées du littoral sont majoritairement raccordés ; les villas isolées des hauteurs, les cabanons repris et certaines parcelles de l’arrière-pays fonctionnent en assainissement non collectif. La première démarche consiste donc à vérifier auprès du service compétent de votre commune ce qui s’applique à votre adresse.
Notre rôle est celui du terrassier : nous ouvrons, nous posons les canalisations aux pentes exigees, nous mettons en place les ouvrages, nous remblayons et nous rendons le terrain propre. Pour une installation autonome, l’étude de filière, réalisée par un bureau d’études, détermine la solution technique : c’est elle qui dit ce qui doit être installé, en fonction de la perméabilité du sol, de la pente, de la surface disponible et du nombre de pièces principales.
Ce point mérite d’être souligné : personne ne devrait poser une fosse sans étude préalable. Un sol imperméable ne pourra pas recevoir un épandage classique ; un terrain trop pentu ou trop petit imposera une autre filière. Se tromper à ce stade, c’est un contrôle défavorable et un chantier à refaire.
Cas 1
Le raccordement au réseau collectif
Quand la rue est équipée, le réseau public s’arrête à une boîte de branchement placée en limite de propriété. Tout ce qui se trouve entre cette boîte et votre habitation est à votre charge, et c’est là que nous intervenons.
Le chantier consiste à ouvrir une tranchée depuis la sortie des eaux usées de la maison jusqu’à la boîte, à poser une canalisation à pente régulière, à installer des regards de visite à chaque changement de direction, puis à remblayer et remettre en état. Sur un terrain en contrebas de la voie, la gravité ne suffit pas toujours : un poste de relevage devient alors nécessaire, avec son alimentation électrique.
Lorsqu’une ancienne fosse existait, elle doit être mise hors service dans les règles : vidange par un professionnel agréé, puis comblement ou dépose. Nous nous chargeons de la partie terrassement de cette opération.
Cas 2
L'assainissement non collectif
Sans réseau public, les eaux usées doivent être traitées sur la parcelle. Le schéma classique associe un prétraitement, en général une fosse toutes eaux qui reçoit l’ensemble des eaux de la maison, puis un dispositif de traitement qui épure réellement l’effluent avant son retour au milieu naturel.
Ce second étage prend des formes variées selon le terrain : tranchées d’épandage dans un sol perméable et suffisamment grand, filtre à sable quand le sol ne convient pas, tertre lorsque la nappe est proche, micro-station quand la surface manque. C’est l’étude de filière qui tranche, pas le catalogue d’un fournisseur.
En savoir plus sur la fosse septiqueDéroulé
Les étapes d'un chantier d'assainissement autonome
- 01
Étude de filière
Réalisée par un bureau d’études : sondages, test de perméabilité, dimensionnement et choix de la filière adaptée à votre parcelle.
- 02
Validation par le service compétent
Le dossier est déposé et instruit avant travaux. On ne creuse pas tant que le projet n’est pas validé.
- 03
Terrassement des ouvrages
Fouille de la fosse aux dimensions du modèle, tranchées d’amenée et emprise du dispositif de traitement.
- 04
Pose et calage
Mise en place de la cuve sur lit de sable, calage, remplissage en eau simultané au remblai pour équilibrer les pressions.
- 05
Traitement et évacuation
Réalisation de l’épandage, du filtre ou du raccordement de la micro-station, avec ventilation et exutoire conformes.
- 06
Contrôle et remise en état
Vérification avant remblaiement complet, puis remise à niveau du terrain et nettoyage de l’emprise.
Le contrôle de bonne exécution se fait fouilles ouvertes. Remblayer avant le passage du contrôleur oblige souvent à rouvrir : nous calons le planning en conséquence.
Inclus
Ce que nous prenons en charge
- Terrassement complet des ouvrages et des tranchées
- Pose de la fosse ou de la micro-station sur lit de sable
- Canalisations à pente contrôlée et regards de visite
- Épandage, filtre à sable ou tertre selon l’étude
- Ventilation primaire et secondaire de l’installation
- Remblai compacté et remise à niveau du terrain
Un mot sur la ventilation, souvent oubliée alors qu’elle conditionne le confort au quotidien. Une installation autonome doit être ventilée en deux points : une entrée d’air, qui remonte en toiture par la chute des eaux usées, et une extraction des gaz en aval de la fosse, elle aussi menée au-dessus du faîtage. Sans cette circulation, les mauvaises odeurs finissent par se manifester et la fosse fonctionne mal.
Autre point : l’accès pour la vidange. Une fosse doit être vidangée régulièrement par un camion. Si elle est implantée au fond du jardin, à quarante mètres du seul point où un véhicule peut stationner, chaque vidange devient une opération coûteuse. Nous en tenons compte au moment de choisir l’emplacement, en accord avec l’étude.
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Questions fréquentes sur l'assainissement
Comment savoir si je suis raccordable au tout-à-l'égout ?
Le service d’assainissement de votre commune vous le confirmera pour votre adresse précise. La présence d’une canalisation dans la rue ne suffit pas toujours : encore faut-il qu’une boîte de branchement desserve votre parcelle, et que la topographie permette un écoulement gravitaire ou justifie un relevage.
Une étude de sol est-elle obligatoire pour une installation autonome ?
Dans les faits, oui : sans étude de filière, le dossier n’est pas instruit et l’installation ne peut pas être validée. C’est aussi votre protection : elle garantit que la filière retenue correspond réellement à votre sol et évite un dispositif qui ne fonctionnera pas.
Fosse toutes eaux ou micro-station ?
La fosse associée à un épandage demande de la place et un sol perméable, mais ne consomme pas d’électricité et vieillit très bien. La micro-station occupe peu de surface, ce qui la rend précieuse sur les petites parcelles, mais elle fonctionne avec un apport d’air électrique et demande un entretien régulier. L’étude de filière tranche selon votre terrain.
Que faire de l'ancienne fosse après un raccordement ?
Elle doit être mise hors service : vidangée par un professionnel agréé, puis déposée ou comblée après déconnexion. La laisser en place pleine et connectée n’est pas une option. Nous réalisons la partie terrassement de cette opération dans la foulée du raccordement.
Combien de temps dure le chantier ?
Un raccordement simple se traite souvent en une à deux journées. Une installation autonome complète demande davantage, entre le terrassement, la pose, le contrôle fouilles ouvertes et la remise en état. La roche et l’accès restent les deux principaux facteurs d’allongement.
Peut-on planter ou circuler au-dessus de l'installation ?
Pas librement. Une zone d’épandage ne doit recevoir ni véhicule, ni terrasse, ni arbre dont les racines chercheraient l’humidité. Un gazon ou des plantations à racines superficielles sont en revanche possibles. Nous vous indiquons l’emprise à préserver avant de rendre le terrain.